Igny : Maison de 212 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Jardin - Garage

Située à Igny, cette maison de 212 m² totalise 7 pièces dont 4 chambres et se déploie sur plusieurs niveaux. Édifiée sur un terrain de 630 m² avec bassin d'agrément, elle se situe à deux minutes à pied de la place de la Ferme et bénéficie d'un excellent DPE classe C.

Localisation
Le bien est situé à Igny, à proximité du Plateau de Saclay. et à deux minutes à pied de la place de la Ferme. L'école primaire maternelle Jules Ferry et le collège Émile Zola sont accessibles rapidement. Les bus 4615 et 119, à deux minutes, permettent de rejoindre la gare de Massy-Palaiseau.

Caractéristiques du bien
Cette habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour double de 30 m², une cuisine indépendante de 16 m², (avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie d'environ 46 m²), un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau. L'étage accueille un palier distribuant trois chambres, dont deux de plus de 20 m², un WC indépendant et une salle de bain. L'ensemble présente une surface de 212 m² organisée de manière fonctionnelle. Le bien bénéficie d'un excellent DPE classe C.

Atout supplémentaire
Un sous-sol complète la propriété avec un dégagement doté de rangements menant à une salle de fête, un coin repos, une buanderie, un atelier, un espace sauna et un garage double. Une cave, une serre ainsi qu'une salle de jardin viennent enrichir l'ensemble.

Pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr