Maison en vente - Igny
590 000 € *
Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Igny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Igny
iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ QUARTIER GOMMONVILLIERS - A 400 M DE LA PLACE DE LA FERME - 546M2 de TERRAIN - 4 CHAMBRES
Cette maison familiale (143 m2 au sol), entièrement rénovée, vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Nichée au cOEur d'un quartier paisible et pavillonnaire, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec un débarras, un vaste séjour traversant de 40m2, exposé est/ouest et très lumineux, une cuisine équipée et un WC.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois belles chambres et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC.
Le séjour, équipé d'un poêle, donne directement sur la terrasse exposée sud/est et le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prendre les repas en extérieur.
Attenant à la maison et avec un accès direct sur la cuisine, le garage offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage. A l'avant de la maison, vous bénéficierez de deux stationnements supplémentaires.
Un emplacement exceptionnel sur Igny : la place de la Ferme avec ses commerces et son marché, les écoles Jules Ferry et Charles Perrault, le collège Emile Zola, ainsi que la gare d'Igny (ligne V) se trouvent à quelques encablures. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique et d'un environnement calme et résidentiel. N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à Igny !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison familiale (143 m2 au sol), entièrement rénovée, vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Nichée au cOEur d'un quartier paisible et pavillonnaire, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec un débarras, un vaste séjour traversant de 40m2, exposé est/ouest et très lumineux, une cuisine équipée et un WC.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, trois belles chambres et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC.
Le séjour, équipé d'un poêle, donne directement sur la terrasse exposée sud/est et le jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prendre les repas en extérieur.
Attenant à la maison et avec un accès direct sur la cuisine, le garage offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage. A l'avant de la maison, vous bénéficierez de deux stationnements supplémentaires.
Un emplacement exceptionnel sur Igny : la place de la Ferme avec ses commerces et son marché, les écoles Jules Ferry et Charles Perrault, le collège Emile Zola, ainsi que la gare d'Igny (ligne V) se trouvent à quelques encablures. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie dynamique et d'un environnement calme et résidentiel. N'attendez pas pour visiter ce petit coin de paradis à Igny !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 590 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Christine Laurent-Etlicher
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).