Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Igny

iad France - Melanie Maimoun vous propose: Maison familiale indépendante – 143 m² – 4 chambres – sous-sol total – terrain 431 m²

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison indépendante d'environ 143 m² (128,6 m2 en surface habitable) séduit par son agencement et sa luminosité.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour double spacieux et lumineux, un espace bureau, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une belle chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'ensemble de ce niveau a été récemment rénové.

À l'étage supérieur, trois belles chambres dont une rénovée, un vaste palier, une salle d'eau et des WC complètent l'espace nuit. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre l'ensemble au goût du jour.

Construite en 1963 sur un terrain plat de 431 m², cette maison saine et parfaitement entretenue dispose également d'un sous-sol total avec garage, d'une buanderie, d'une grande pièce et d'une véranda de 11m2.

De récentes améliorations techniques apportent un confort moderne : remplacement du chauffage au fioul par une pompe à chaleur, travaux d'électricité, rénovation complète du premier niveau.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des axes routiers, des transports et des commodités.

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.