Igny : Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose : GOMMONVILLIERS, à proximité immédiate de la Place de la Ferme – Appartement sur deux niveaux, situé au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin d'une maison entièrement réhabilitée et divisée en trois appartements. Vous serez séduits par ce 5 pièces de 93 m² environ rénové récemment. Au RDC, il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un double séjour de 25 m² environ, deux chambres et une salle de bain avec wc. A l'étage inférieur : une suite parentale avec dressing, un bureau ou petite chambre d'enfant, et une salle de bain avec wc. Traversant, il bénéficie de deux terrasses à l'avant et l'arrière de la maison. Un jardin à usage privatif de 50 m² environ et un double box complètent ce bien. Lumineux et chaleureux, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,90m. Idéalement placé, à proximité des commerces, école (Jules Ferry), parcs, forêt, bus, et à 20' à pied de la gare RER C.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 197 € par mois (soit 2364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée LECOINTE EI (ID 47500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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