Igny : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

VENEZ DÉCOUVRIR UNE PERLE RARE nichée au coeur d'une résidence paisible et verdoyante de 2021.ProjectIon 3D offerte réalisée par une architecte d'intérieur pour vous aider à vous projeter.A votre arrivée, une chaleureuse entrée vous accueille, ornée de plusieurs placards intégrés prêt à faciliter votre quotidien.Votre regard se porte ensuite sur une lumineuse pièce de vie avec sa double exposition SUD et son balcon ouvert sur une cuisine ouverte équipée parfaite pour des moments conviviaux en préparant de délicieux repas tout en restant en compagnie de vos invités.La partie nuit de cet appartement vous offre 3 chambres douillette dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.Une seconde salle de bains et son wc ainsi vous pourrez dire adieu aux embouteillages matinaux.Pour couronner le tout, 2 places de parking en sous-sol pour une tranquillité d'esprit absolue.Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable trésor au coeur de la vie citadine, mais également proche des parcs et forêts tout en ayant un accès rapide aux grands axes routiers (N1118, N104, A10).APPELEZ-MOI dès maintenant pour vous laisser séduire par une visite qui pourrait bien changer votre vie.NE LAISSEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE S'ÉCHAPPER, venez ressentir l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cet espace qui n'attend que vous.Vous êtes déjà chez vous !! Les ++ bien basse consommation, lumineux, faibles charges, garantie décennale, fibre optique, aucuns travaux à prévoir, etc...Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriétés.DPE : B, GES : C Montant obtenus par la méthode Th-BCE 2012 DPE, version 1.3, estimées au logement*, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 : 432 eurosPrix : ** € Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à ***@***.**. Référence 346753HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobCopropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 2900 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr