Appartement en vente - Igny
330 000 € *
Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Igny
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Igny
iad France - Jonathan Rosado vous propose: IGNY – PLACE DE LA FERME – ASCENSEUR – DPE C – PARKING ET CAVE
Situé place de la Ferme à Igny, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) et du marché de la Ferme, découvrez cet appartement de 3 pièces principales, offrant 74 m² de surface utile (65 m² Carrez), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2010.
L'appartement comprend : une entrée avec placards, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et lumineuse, formant un bel espace de vie. Une première chambre avec placards et sa propre salle de bains, incluant un coin buanderie et un WC. La seconde chambre, également avec placards, bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l'entrée.
Les 9 m² supplémentaires situés sous 1,70 m offrent de véritables surfaces utiles (bureau, coin lecture ou espace de rangement intelligent).
Le bien inclut deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'une cave.
Résidence récente et bien entretenue, un cadre idéal pour un primo-accédant, un investissement ou toute personne recherchant un appartement pratique, confortable et parfaitement situé.
RER C accessible en moins de 20 minutes à pied, bus au pied de la résidence desservant les gares RER de Massy et de Palaiseau.
Bien rare sur le secteur, faire vite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé place de la Ferme à Igny, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.) et du marché de la Ferme, découvrez cet appartement de 3 pièces principales, offrant 74 m² de surface utile (65 m² Carrez), au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2010.
L'appartement comprend : une entrée avec placards, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et lumineuse, formant un bel espace de vie. Une première chambre avec placards et sa propre salle de bains, incluant un coin buanderie et un WC. La seconde chambre, également avec placards, bénéficie de sa propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l'entrée.
Les 9 m² supplémentaires situés sous 1,70 m offrent de véritables surfaces utiles (bureau, coin lecture ou espace de rangement intelligent).
Le bien inclut deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'une cave.
Résidence récente et bien entretenue, un cadre idéal pour un primo-accédant, un investissement ou toute personne recherchant un appartement pratique, confortable et parfaitement situé.
RER C accessible en moins de 20 minutes à pied, bus au pied de la résidence desservant les gares RER de Massy et de Palaiseau.
Bien rare sur le secteur, faire vite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 128
- Charges courantes annuelles : 2 196 €/an
Annonce proposée par
Jonathan Rosado
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).