Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guigneville-sur-Essonne

L'agence l'adresse vous propose cette maison située à Guigneville-sur-Essonne, elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien : écoles, commerces et axes de circulation facilement accessibles. Un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², la maison développe environ 155 m² habitables. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute liberté. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle.

La maison a bénéficié de travaux et d'équipements récents, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques : pompe à chaleur, panneaux solaires (9kW), toiture refaite et isolation extérieure.

L'intérieur se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle, une chambre, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage :
Trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En sous-sol total aménagé :
Une grande chambre, une seconde pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un espace de rangement/cave.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l'espace, du confort et un extérieur préservé, dans un environnement agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr