Guigneville-sur-Essonne : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE MAISON EST POUR VOUS !

Madelyne Chaudron vous propose cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, située dans un charmant village du sud de l'Essonne, où règnent calme, verdure et authenticité. À moins de 10 minutes d'une gare RER, de commerces et d'écoles, cette maison allie le charme de la pierre au confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de la pierre et les volumes chaleureux qu'offre cette maison. Elle propose une vraie vie de plain-pied avec une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m², idéale pour les repas en famille, un salon cocooning de 20 m², une chambre avec accès direct à l'extérieur et une salle d'eau/WC récente.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres mansardées de 14 m² et 20 m² au sol environ, parfaites pour accueillir enfants ou invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Côté pratique, une buanderie indépendante facilite le quotidien. Pour l'extérieur, un superbe préau d'environ 30 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules et/ou d'aménager une agréable cuisine d'été ainsi qu'une belle cave voutée.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir. L'électricité a été refaite, les fenêtres de toit changées, les volets roulants installés, l'isolation intérieure optimisée, la toiture refaite en 2018. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une borne électrique.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de tranquillité, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.916538