Maison en vente - Guibeville
Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guibeville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Guibeville
iad France - Paulo Lopes Dinis vous propose : Charmante Maison d'une superficie habitable de 104m2 environ dans une ville recherchée !
Nichée au cOEur d'une parcelle de 503m2 environ, cette maison incarne le parfait mariage entre un style traditionnel et des éléments contemporains soigneusement intégrés.
Au Rez-de-Chaussée :
L'exploration commence par la découverte d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée. Un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés récent de 2021, crée une ambiance accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air.
Le rez-de-chaussée accueille également un coin bureau et coin TV bien pensé, offrant la possibilité d'installer un rétroprojecteur pour de belles soirées cinéma. Un coin repas proche de la cuisine complète l'espace, formant un lieu central idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC et un accès pratique au garage depuis l'entrée ajoutent une fonctionnalité bienvenue.
A l'Étage :
Une pièce palière polyvalente s'offre à vous, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace jeux ou bureau. Trois chambres, dont une chambre double, offrent des espaces apaisants. La salle de bain quant à elle, présente une douche italienne et une baignoire, accompagnées d'un WC.
Extérieurs :
Les deux terrasses, avant et arrière, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des opportunités pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, généreusement verdoyant et décoré avec soin, abrite une cabane de jardin.
Les + :
Située dans une commune paisible, cette demeure offre le luxe d'une tranquillité préservée tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, sans les inconvénients du bruit.
VIDEO DE PRESENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
RER C (Marolles en Hurepoix) accessible en 5 minutes (voiture ou ligne 102 de bus, 3 arrêts de bus sur la commune)
N20 accessible en 6 minutes
N104 accessible en 10 minutes
Carrefour Market (Marolles en Hurepoix) accessible en 3 minutes
Auchan (Brétigny sur Orge) accessible en 7 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Lopes Dinis EI (ID 58826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée au cOEur d'une parcelle de 503m2 environ, cette maison incarne le parfait mariage entre un style traditionnel et des éléments contemporains soigneusement intégrés.
Au Rez-de-Chaussée :
L'exploration commence par la découverte d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée. Un double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés récent de 2021, crée une ambiance accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air.
Le rez-de-chaussée accueille également un coin bureau et coin TV bien pensé, offrant la possibilité d'installer un rétroprojecteur pour de belles soirées cinéma. Un coin repas proche de la cuisine complète l'espace, formant un lieu central idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un WC et un accès pratique au garage depuis l'entrée ajoutent une fonctionnalité bienvenue.
A l'Étage :
Une pièce palière polyvalente s'offre à vous, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace jeux ou bureau. Trois chambres, dont une chambre double, offrent des espaces apaisants. La salle de bain quant à elle, présente une douche italienne et une baignoire, accompagnées d'un WC.
Extérieurs :
Les deux terrasses, avant et arrière, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des opportunités pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, généreusement verdoyant et décoré avec soin, abrite une cabane de jardin.
Les + :
Située dans une commune paisible, cette demeure offre le luxe d'une tranquillité préservée tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, sans les inconvénients du bruit.
VIDEO DE PRESENTATION ET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
RER C (Marolles en Hurepoix) accessible en 5 minutes (voiture ou ligne 102 de bus, 3 arrêts de bus sur la commune)
N20 accessible en 6 minutes
N104 accessible en 10 minutes
Carrefour Market (Marolles en Hurepoix) accessible en 3 minutes
Auchan (Brétigny sur Orge) accessible en 7 minutes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Lopes Dinis EI (ID 58826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an