Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Grigny

Venez découvrir ce bel appartement dans une résidence clôturée et sécurisée avec accès par portail électrique.
Au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu, dès l'ouverture de la porte, une entrée avec placard dessert, d'un coté le salon/séjour avec de belles baies vitrées donnant un un beau balcon filant.
De l'autre coté, la cuisine équipée et sa buanderie.
Un dégagement avec placards de part et d'autres vous mène vers le coin nuit avec 2 chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
Les plus de cet appartement:
- Toutes les ouvertures en double vitrage
- Volets électriques
- Un grand garage
- 2 places de parking
- A 350m du tout nouveau tramway T12 (Versailles-Evry Courcouronnes)
- 300m du centre commercial Leclerc
A VISITER RAPIDEMENT
** Visite possible 7j/7 sur Rdv **Cette annonce référence 212726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr