Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 41 m² - Jardin - Garage - Gometz-la-Ville

ERA Immobilier - À La Clef des Champs vous propose à Gometz-la-Ville, Domaine de Montvoisin, cette maison familiale indépendante d'environ 190 m² habitables (221 m² utiles), construite en 1981, en bon état général, édifiée sur une parcelle de 660 m² avec jardin arboré clos.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux de 13,41 m² desservant un séjour lumineux de 41 m² exposé sud-ouest, complété par une salle à manger de 12,28 m², offrant une surface de réception d'environ 53 m². La cuisine indépendante de 11,37 m² est aménagée et équipée et peut être ouverte.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 9,87 m², avec salle d'eau privative ainsi qu'un W.C. indépendant, et une buanderie permettant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, le couloir dessert quatre chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale de 28,12 m², ainsi qu'un dressing et une salle de bains.

En complément, la maison dispose d'un garage double de 29,50 m² avec porte motorisée, de stationnements extérieurs et d'un jardin arboré d'environ 530 m².

Côté technique : construction en brique, toiture tuiles en bon état, menuiseries bois double vitrage, volets bois, chauffage individuel au gaz par radiateurs, eau chaude par chaudière, cheminée, assainissement tout-à-l'égout conforme.
Taxe foncière : 2 212 €.

Maison familiale offrant de beaux volumes dans un cadre résidentiel recherché.

Pour plus d'informations, nous restons à votre écoute.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 €. Le prix hors honoraires est de ** €.

L'agence ERA Immobilier - À La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients, mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutation (appelés communément « frais de notaire »). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr