Gironville-sur-Essonne : Maison 4 chambres de 230 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Franck Vandier vous propose: A Gironville-Sur-Essonne, village situé à 7 kms de Milly-La-Forêt, je vous propose cette belle DEMEURE de caractère de 1880, entièrement rénovée, sans vis-à-vis, édifiée sur un parc paysagé et fruitier de 6300M².
Authenticité et grands espaces, charme de l'ancien et cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, une invitation à la convivialité : Entrée par la véranda, grande pièce à vivre de + de 60M², dont une cuisine us aménagée et équipée Haut de gamme, séjour, salon avec poêle à bois, cave semi-enterrée aménagée en bar / jeux ( accessible depuis le salon).

A l'étage, un couloir desservant une chambre avec coin bureau, salle d'eau + wc, 2 chambres, Une grande salle de cinéma, détente ( possibilité de créer une chambre), dressing + pièce + salle d'eau, salle de bain avec lave linge et ballon Ecs, wc séparé.

Une dépendance transformé en studio, avec terrasse de 44m² et un coin barbecue : entrée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc.

Un garage / Atelier attenant à la Demeure, et un autre garage de 43M² côté Studio.

ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, ( triple et double vitrage, isolation, portail électrique, poêle à bois, chaudière, ravalement récents), Possibilité d'aménagement des combles ( environ 80M²), Berge privative au bout du Parc.

Commodités : Transports scolaires, Gare RER D, école Maternelle à 5mn, commerces à 10mn.

Cette magnifique DEMEURE séduira les Amoureux de l'Authenticité et Nature, ))

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.