Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Gironville-sur-Essonne

Découvrez cette belle maison familiale de 135 m² à Gironville sur Essonne sur une parcelle de 690m2, construite en 1984, idéale pour une vie familiale épanouissante. Nichée dans un quartier recherché, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux.

Composée de 5 pièces, cette demeure dispose d'une cave pratique, d'une chaufferie, d'une cabane en bois et se démarque par sa belle luminosité, due à ses grandes ouvertures. Son agencement harmonieux séduira ceux en quête de confort quotidien.

A peine entré dans la maison, vous découvrirez un séjour chaleureux et accueillant.
La cuisine est spacieuse et ses nombreux rangements s'avèrent extrêmement utiles.
Une grande chambre lumineuse et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage deux petits "salons" pour bouquiner ou déguster un thé, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain.

L'assainissement est collectif

Cette maison tout en pierre et pleine de charme devra être modernisée (changement des huisseries et du système de chauffage)

Profitez d'un lieu de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, comme la gare de Buno-Gironville ou de la commune de Milly La Forêt (à noter que la maison se trouve à proximité directe d'une route départementale)

En résumé, une opportunité à ne pas manquer !

Contactez moi pour plus d'informations, une visite s'impose !!

A bientôt ! Cette annonce référence 291357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91478764300024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr