Maison 2 chambres de 116 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Gironville-sur-Essonne

*** NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ ***

Dans un secteur calme, une maison à rénover d'environ 116 m² (+40 m² de combles aménageables), sur un terrain clos 981 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée (2,27 m²), cuisine (13,11 m²), couloir (11,06 m²), salon/salle à manger avec cheminée (37,47 m²), deux chambres (12,47-17,63 m²), salle d'eau (6,42 m²), wc (1,93 m²);
- à l'étage : palier (2,01 m²), bureau (7,62 m²), salle de bain avec wc (4,23 m²), combles aménageables en chambres (25,08 - 25,11 m²);
- sous-sol total : garage, coin atelier et pièce.

Les + secteur calme, tout à l'égout, grand volume habitable et sous sol total, DPE D avec double vitrage

TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR
! PRODUIT RARE ! A VISITER SANS TARDER !

Proche commerces, écoles, médecins, gare RER D, A6 et N20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : 10.000 € TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.