Maison de 153 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Cuisine américaine - Jardin - Gif-sur-Yvette

L'agence ERA Immobilier A La Clef des Champs vous propose à GIF-SUR-YVETTE
située au calme dans le quartier recherché de Chevry à Gif-sur-Yvette, cette maison individuelle construite en 1989 développe environ 153 m² habitables sur une parcelle de 285 m².
Dès l'entrée (8 m² avec placards intégrés), vous découvrez un séjour double de 32 m², lumineux, agrémenté d'un insert et ouvert sur une agréable véranda de 12 m² prolongeant l'espace de vie vers le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11 m² avec placards, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. Garage fermé et deux stationnements extérieurs complètent ce niveau.

Au premier étage, une grande mezzanine donnant sur le séjour dessert trois chambres (11 m², 13 m² et une suite parentale de 14 m²), une salle de bains, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles sont aménagées offrant une chambre supplémentaire d'environ 11 m².

Maison familiale de 5 chambres offrant volumes et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme et recherché de Chevry.

Prix : ** € FAI
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,25% Le prix hors honoraires est de ** €.
Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE.
L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr