Gif-sur-Yvette : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin

RARE OPPORTUNITE : L'agence A la Clef des Champs vous propose à la vente dans le quartier recherché de Courcelle, pour ses commodités, écoles et transports une très belle meulière d'environ 155 m² sur une jolie parcelle de 1000m² environ.
Cette jolie meulière avec cave offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour bien exposé d'environ 30m² avec cheminée, une buanderie, un bureau ainsi que deux chambres en rez de chaussée avec une salle d'eau avec wc.
A l'étage une grande chambre ainsi que la possibilité d'aménager une autre pièce.
Côté jardin vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée ainsi qu'un garage indépendant avec une partie atelier.
Une remise à niveau est à prévoir pour ce bien de qualité.
Le chauffage y est au gaz de ville.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.99%.Le prix hors honoraires est de ** €.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr