Maison 4 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gif-sur-Yvette

Nouveauté / Exclusivité – Centre de Gif-sur-Yvette

Idéalement située proche du centre de Gif-sur-Yvette, à 800m des commerces et du Collège, et 20 minutes à pieds de la gare RER B et du Lycée, cette maison familiale de 6/7 pièces développe une superficie d'environ 130m² sur une parcelle de 601 m².

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, et un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'à la cave.

À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et wc.

La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Plusieurs terrasses entièrement carrelées, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est complété par deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage de 20 m².

Les atouts :
Portail et porte de garage motorisés
Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz De Dietrich
Terrain clos, sans vis-à-vis
Possibilité de vente meublée

DPE en cours.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.
A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684