Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Gif-sur-Yvette

iad France - Agnès Bethular vous propose: Maison de 6 pièces - modèle Kyoto - qui vous propose 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
Elle se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. La gare RER est à 10 minutes ou en Bus (arrêt à 3 mn).

Découvrez cette vaste maison familiale qui vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, un spacieux salon lumineux ouvert sur la terrasse, 2 chambres avec placards et une salle de bain.
A l'étage, la mezzanine donne au salon sa belle ouverture cathédrale et vous y trouverez aussi 2 chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau équipée.

La maison est en bon état général, elle n'est pas en reste côté chauffage car elle vous offre : une cheminée avec insert et une pompe à chaleur réversible avec splits dans toutes les chambres.
Pour un aspect écologique supplémentaire, elle propose un récupérateur de pluie pour le jardin et même pour le WC.

À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison et une terrasse offre un accès direct au salon.
La maison est idéalement exposée au sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans aucun vis à vis.

Côté stationnement, elle propose un garage et sa porte électrique et du stationnement extérieur sur la parcelle. Un cellier complète le garage et un grenier est aussi accessible de l'étage.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour les familles en quête de sérénité et de confort.

Un emplacement stratégique proche de Paris-Saclay, de ses grandes écoles et entreprises (CEA, CNRS), du Groupe Hospitalier Nord Essonne et de la future ligne 18 et un accès rapide aux commerces, écoles, médecins, labo et bus vers RER.

N'hésitez plus à me contacter pour en discuter et prévoir ensemble une visite.
Je suis joignable 7/7j.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.