Maison 4 chambres de 116 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Gif-sur-Yvette

Votre agence ERA Immobilier - A La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, dans le quartier pavillonnaire et familial de Chevry, à moins de 15 minutes à pied de la place de Chevry et de ses commodités, ainsi que des écoles et du collège des Goussons, cette belle maison d'habitation à rénover d'environ 120 m² habitables.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à un charmant jardin. La cuisine indépendante fait environ 9 m². Ce niveau dispose également d'un WC avec lave-mains et d'un garage simple avec porte motorisée.

En souplex, une grande chambre d'environ 15 m² avec salle de bains, WC, un bureau et une pièce de rangement.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec penderies (environ 11 m² chacune), une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Le jardin clos de murs, fait environ 240 m². Le chauffage est électrique.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4.00%. Le prix hors honoraires est de ** €.

Nous restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs privilégie la transparence en rédigeant ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur, afin de lui éviter un surplus de droits de mutations (frais de notaires). En effet, lorsque les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr