Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Gif-sur-Yvette

Maison ancienne 1850 entièrement restaurée qui a su garder son charme et son authenticité, idéalement située dans une rue calme à deux minutes à pied du Rer et 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec poutres et cheminée insert, une grande cuisine -salle à manger ainsi que d'une petite cave. Un espace de rangement, wc avec lave-mains complètent le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres dont une avec une terrasse, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une grande chambre également avec une salle de bains avec wc ainsi que des rangements sous combles. Joli jardin arboré, appentis, atelier et garage avec mezzanine.
Ce bien est très bien entretenu, ne nécessite aucuns travaux.Toiture et isolation refaite en 2020, chaudière gaz à condensation changée en 2026, électricité aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.973127