Gif-sur-Yvette : 5 pièces de 90 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose dans la vallée, dans la résidence du Château de Courcelle en cours de rénovation thermique déjà pris en charge par le vendeur, ce bel appartement familial de 89m² situé en étage.
Proche des commodités, transports et écoles il bénéficie d'une belle exposition SUD.
SANS TRAVAUX, il propose une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour double traversant de 28 m² environ ouvrant sur une terrasse de 8m², trois chambres d'environ 11m², une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.

Une cave, un séchoir et parking extérieur sont également présent.

Le chauffage au sol est alimenté au gaz de ville, et l'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de ** €. Nous sommes et restons à votre écoute pour étudier et préparer votre projet. L'agence A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr