Gif-sur-Yvette : Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Parking collectif

L'agence ERA-A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à la vente dans la vallée GIF SUR YVETTE, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, ce charmant appartement de trois pièces de 65 m² à la double exposition SUD-OUEST. Il offre une grande entrée avec rangement et accès au wc, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux séjour avec balcon sans vis à vis. Côté nuit, deux belles chambres dont une de 11m² ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Une cave et un parking extérieur sont également présents.

Le chauffage y est collectif au gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Elles s'élèvent à 320€/mois.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.33%.Le prix hors honoraires est de ** €.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr