Appartement 3 pièces de 64 m² - Proche commerces - Parking collectif - Gif-sur-Yvette

iad France - Agnès Bethular vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux et au calme, qui vous propose une entrée, un salon ouvert sur la verdure, une cuisine à réaménager, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que 2 chambres.
Vous y trouverez aussi des placards de rangement, une grande cave, un débarras et un BOX fermé dans le parking souterrain sécurisé.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Travaux à prévoir.

Mon avis de professionnelle :
A rénover à votre goût et selon vos envies, cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence familiale, au calme, vous profitez de la luminosité et des baies vitrées avec une vue dégagée sur le parc.
Il se situe à proximité immédiate du pôle de PARIS-SACLAY - future Ligne 18 - du plateau du Moulon avec ses grandes écoles, grandes entreprises et institutions (dont le Groupe Hospitalier Nord Essonne). L'arrêt de bus sur place vous y mènera en quelques minutes.
Le centre ville est à 10 minutes à pied, avec toutes les COMMODITÉS nécessaires : commerces, marché, crèche, écoles, collège, lycée, médecins, parc, bus et la GARE RER B de Gif-sur-Yvette.
Son emplacement en fait un bien idéal pour y vivre ou pour la location.

Résidence très bien entretenue avec espaces de jeu et un GARDIEN sur place. Charges comprenant chauffage et eaux.

Conseillère disponible 7/7 jours, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Bethular EI (ID 42916), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr