Maison 4 chambres de 94 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Forges-les-Bains

iad France - Samira Casolari vous propose: Située dans un environnement paisible de Forges les Bains, cette maison en parfait état construite en 2021 offre des prestations de confort rares sur le marché.
Avec 94 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 459 m². Elle propose une vie de plain pied avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse par la grande baie vitrée et au jardin sans vis-à-vis.

La cuisine semi ouverte bénéficie d'une arrière-cuisine pratique (on y trouve le cellier, la buanderie, la chaudière gaz de ville, un ballon thermo dynamique et un adoucisseur ainsi que des espaces de rangements)

À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, double vasques ainsi qu'un espace WC.

Baignée de lumière, la maison bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest de quoi profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

(Tout à l'égout, chauffage gaz de ville.)

Possible de garer 3 véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.