Maison en vente - Forges-les-Bains
Forges-les-Bains : Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 72 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Forges-les-Bains
iad France - Remy Bessou vous propose: Dans le hameau recherché de Malassis, à Forges-les-Bains, découvrez cette maison traditionnelle de 2005, alliant beaux volumes, luminosité et potentiel d'aménagement, sur une parcelle de 1 487 m² avec possibilité de division de terrain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 72 m², traversante et baignée de lumière, offrant un espace de réception confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, double exposition est/ouest assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 487 m² offre un espace rare sur le secteur, avec la possibilité d'y créer un jardin, une piscine ou de le diviser pour un projet futur.
Un garage de 80 m², à finaliser, permet de nombreux usages : stationnement, atelier, ou aménagement complémentaire. Un abri de jardin complète les annexes.
Un bien rare, évolutif et parfaitement situé, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 72 m², traversante et baignée de lumière, offrant un espace de réception confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains permettent une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, double exposition est/ouest assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, le terrain clos de 1 487 m² offre un espace rare sur le secteur, avec la possibilité d'y créer un jardin, une piscine ou de le diviser pour un projet futur.
Un garage de 80 m², à finaliser, permet de nombreux usages : stationnement, atelier, ou aménagement complémentaire. Un abri de jardin complète les annexes.
Un bien rare, évolutif et parfaitement situé, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).