Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Forges-les-Bains

iad France - Alfred Minatchy vous propose : Dans le village de Forges les bains venez decouvrir cet appartement de plain-pied, partageant son étage avec un unique autre propriétaire, offre un cadre de vie idyllique pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Nichée sur un terrain clos de 600 m²privatif, cette propriété respire le calme et la sérénité.

Caractéristiques Principales :

Surface Loi Carrez : 92,97 m²
Chambres : 2
Bureau : 1 (12,18 m²)
Salle de Bain : 1
À l'intérieur, une spacieuse entrée-séjour avec une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement, offrant un espace de vie convivial et lumineux de 44,67 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, ajoute une touche de chaleur et de charme. Les grandes fenêtres en bois à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une isolation optimale.

À l'extérieur, le jardin clos qui entoure la maison vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant, équipé d'une douche pratique.

Parmi ses autres atouts, cette maison bénéficie d'un chauffage au fuel pour un confort optimal toute l'année. Son pavillon traditionnel offre une architecture classique et intemporelle, tandis que la propriété est saine et propre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les visites sont possibles 7 jours sur 7 ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette véritable perle rare, alliant confort moderne et charme traditionnel. Faites de cette maison votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 28 € par mois (soit 336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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