Maison de 168 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Fontenay-lès-Briis

iad France - Léa Rolland vous propose : COUP DE COEUR pour cette belle maison style meulière de 2002, de 168 m2 habitable édifiée sur un terrain de 800 m2 et un sous-sol total.
Située à deux pas de l'école maternelle et primaire, la maison comprend, au-rez-de-chaussée:
Un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine toute équipée de 16m2 avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un cellier/dressing et un w-c indépendant.
L'étage comprend quant à lui, 4 grandes chambres, dont l'une de 20 m2 avec sa terrasse privative exposée sud ainsi qu'une salle de bain et un w-c indépendant.
Et si il vous faut tout de même encore de la surface, les combles sont aménageables !
Côté confort : chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage). Chaudière de 2021.
Double vitrage partout, volets électriques. Adoucisseur d'eau. Alarme filaire.
Côté extérieur: beau terrain clos et arboré, piscine hors sol de 6m x 4m chauffée par pompe à chaleur. Système de filtration neuf. Portail électrique.
Au sous-sol: une buanderie, un cave à vin et possibilité de stationner 3 voitures.
Pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Rolland EI (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr