Fontenay-lès-Briis : Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

🏡 À VENDRE : Maison de 158 m² au sol avec 5 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC séparés à Fontenay-les-Briis ! 🌟

Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant secteur de village, à proximité des grands axes ! 🚗✨

🌍 Emplacement idéal :
- À seulement 15 minutes en bus de la gare de Massy-Palaiseau 🚍
- À seulement 15 minutes en voiture des routes N118, N104 et A10 🚗
- École maternelle et primaire à 7 minutes à pied 🌼
- Collèges et lycées accessibles avec un arrêt de bus à 20 mètres 🏫

🏠 Description de la propriété :
Cette maison unique de 158 m² au sol a bénéficié de nombreux travaux tout en conservant son charme d'antan. 🌿
À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour avec cheminée 🔥.
Vous y trouverez également :
- Un double WC suspendu avec lave-main 🚽✋
- Une cuisine fonctionnelle avec accès à une petite cave 🥘
- Une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis 🌳

Le jardin comprend une dépendance idéale pour accueillir des amis, ainsi qu'un espace buanderie / atelier. 🛠️

🌟 À l'étage :
- Une grande chambre de 26 m², facilement divisible en 2 chambres (2 portes et 2 points lumineux déjà installés) 🛏️
- Une seconde chambre
- Un bureau pouvant également servir de chambre
- Salle d'eau entièrement refaite
- Salle de bain avec un charme atypique 🛁
- WC suspendu récent 🚽

Au deuxième étage, vous découvrirez un beau palier actuellement utilisé comme bureau et une lumineuse chambre de 21 m² au sol. 🌞

🌐 Équipements :
Chaque pièce est dotée de prises RJ45 et la maison est déjà connectée à la fibre optique 📶. Toute l'électricité a été refaite et la chaudière à gaz a été installée en 2010. 🔧

📏 Terrain :
Cette maison se situe sur un terrain de 510 m² sans vis à vis, offrant un potentiel d'aménagement. 🌼

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme ancien et confort moderne ! 🌈

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 📞✨

✨ Venez découvrir votre futur chez-vous à Fontenay-les-Briis ! 🌟🥰

#FontenayLesBriis #MaisonÀVendre #Immobilier #5Chambres #CharmanteMaison #ProcheTransports #JardinSansVisÀVis #Opportunité #MaisonFamiliale #VieDeVillage #ConfortModerneCette annonce référence 328318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr