Fontenay-le-Vicomte : Maison de 175 m² avec 5 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

***UNE PARENTHÈSE ENCHANTÉE ! ***

🌿 Bergerie bucolique à Fontenay‑le‑Vicomte – 175 m² d'élégance & douceur de vivre🌸🌸🌸

Laissez-vous envoûter par cette ancienne bergerie restaurée avec passion, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, véritable écrin propice à l'esprit des vacances. Chaque détail — poutres apparentes, carreaux de ciment et atmosphère intimiste — crée une parenthèse enchantée, un retour à l'authenticité et à la sérénité.

✨ Un intérieur baigné de charme
• 175 m² soigneusement rénovés, sans travaux à prévoir
• Cuisine de 27 m² ouverte, conviviale, pour des moments de partage inspirés des maisons de campagne
• Séjour de 29 m² lumineux, avec un poêle à bois, s' ouvrant naturellement sur la terrasse et le jardin floral
• Petit chalet de jardin : parfait pour un espace de lecture, de télétravail ou de farniente

🛏️ Quatre chambres & un espace modulable
• 4 chambres, dont une au rez‑de‑chaussée, idéale pour parents, invités ou télétravail
• 1 bureau/chambre d'enfant à l'étage, un espace flexible pour petits ou grands

🛁 Spa & détente en continuité
• Grande salle de bains avec jacuzzi : un véritable spa cocooning s'ouvrant sur une terrasse intimiste, offrant un point de vue privilégié sur le jardin
• DPE C, assurant confort, efficacité énergétique et bien‑être toute l'année

🌸 Extérieurs apaisants
• Jardin paysager, résonance d'une atmosphère de vacances permanentes
• Bassin avec carpes koi, berceau de calme et d'émerveillement
• Terrasse accessible depuis le spa, idéal lieu de pause, de méditation ou de sieste
• Deux puits fonctionnels qui permettent une autonomie totale en eau.

🌅 Une ambiance permanente de vacances

Imaginez-vous, tôt le matin : les vapeurs du jacuzzi s'élèvent doucement dans l'air frais, la terrasse s'ouvre sur le chant des oiseaux et le clapotis des poissons. Vous ressentez immédiatement la quiétude, l'invitation à ralentir le rythme — comme si vous étiez déjà en vacances chaque jour.

📍 Fontenay‑le‑Vicomte

À la campagne mais à deux pas des commodités, cette maison est le parfait équilibre entre cloison verte & accessibilité.

📝 Pour qui ?
• Amoureux de belles pierres et de lieux chargés d'histoire
• Familles aspirant à un refuge chaleureux, un havre apaisant
• Âmes sensibles recherchant un quotidien bucolique, comme suspendu dans le temps

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ce bien COUP DE COEUR !

.Cette annonce référence 294542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr