Appartement 2 pièces de 106 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Jardin privatif - Fontaine-la-Rivière

Venez découvrir ce 2 pièces de 106 m² de plein pied exposé Ouest ☀️, offrant de beaux volumes et un jardin privatif de 341 m².
Il comprend :

Séjour lumineux 26 m² 🛋️

Cuisine équipée 22 m² 🍳

Chambre confortable 16 m² 🛏️

Salle d'eau 🚿 et WC séparé 🚽

Véranda 18 m² 🌞, idéale comme espace détente, salle à manger ou bureau

À l'extérieur :

Terrasse en bois 🌳

Grand chalet 🏠 (atelier, rangement ou loisirs)

Coin barbecue 🍖

Place de parking 🚗

Chauffage électrique 🔥 et climatisation ❄️ pour un confort optimal toute l'année.

Un appartement qui allie confort, espace et extérieur agréable au quotidien. Idéal pour profiter de la lumière et du calme.

📞 Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 322190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr