Fleury-Mérogis : Appartement 4 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> BESOIN D'UN APPARTEMENT LUMINEUX ET A PROXIMITE DE TOUT ?? <<
A FLEURY-MÉROGIS

Situé au 2ème étage d'une résidence récente, ce superbe 4 pièces de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et son environnement calme.

Une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit :
3 chambres confortables, idéales pour une famille, du télétravail ou un projet évolutif
Des rangements optimisés pour un intérieur fonctionnel et agréable

Le vrai + qui fait la différence :
Une loggia, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Un emplacement idéal pour toute la famille :
Le groupe scolaire Joséphine Baker et le parc de la Greffière à respectivement quatre et dix minutes à pied
Le Tram T12 à dix minutes en voiture pour rejoindre Massy ou Evry
Les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois & Viry-Châtillon à onze minutes
Le plus grand parc commercial d'île -de-France avec la zone d'activités 'La Croix Blanche' à dix minutes
et L'aéroport d'Orly à vingt minutes.

En récapitulant, vous avez donc :
Un bien situé dans une résidence récente, sécurisée et à proximité de tout.
Appartement lumineux et bien agencé
Aucun travaux à prévoir
Deux places de parking en sous-sol
Environnement calme et familial

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.51€ par mois (soit 2034.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.