Maison 5 chambres de 189 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Évry

iad France - Christelle Bernard vous propose: **Très belle Maison Familiale de 189m² carrez (286m² au sol) sur un magnifique Terrain de 1011m² à Évry Village **

Bienvenue dans cette charmante maison en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour vous et votre famille.

Vous y découvrirez:
- Un séjour lumineux avec des moments cosy autour de la cheminée
- 5 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- Un espace mezzanine et aussi une petite pièce supplémentaire à imaginer à votre guise
- Des combles aménagés en un magnifique espace de 77m²au sol qui fera le bonheur d'un adolescent ou le cocon des parents !!
- 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour le confort de tous au quotidien.
- Une grande cuisine équipée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un magnifique jardin avec un bassin et sa fontaine, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre.
- Un sous-sol total pour protéger votre véhicule et offrir des espaces de stockage ainsi qu'une buanderie.
- Une terrasse bien orientée pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

**Avantages:**
- Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel d'Évry.
- Proximité des écoles et de la GARE.
- Belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette sublime maison familiale représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.