Évry : Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces

Thibaut Bourdeaux vous fait découvrir en exclusivité une agréable maison de 68 m2 carrez et 85m² au sol située sur la commune d'Evry. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie très lumineux composé d'un grand séjour d'environ 30 m² donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée de plus de 7m², de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC. A l'étage vous decouvrirez un espace nuit de plus de 14m² au sol, d'un WC ainsi qu'un grenier. Les plus de cette maison : - Fibre optique, - Fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants éléctriques, - Proche des écoles, commerces et entreprises, - Proche des transports communs et du futur tram 12, - Une place de parking privative - Un garage privatif, - Chaudière à condensation posée en 2020 et isolation des combles, - Nombreux rangements, - Climatisation pour l'été et insert pour le chauffage l'hiver, - Une grande terrasse La ville d'Evry compte plusieurs écoles de la maternelle à l'université, un centre-ville disposant d'un bureau de poste, de nombreux commerces, des entreprises et restaurants et une vie associative riche. Proche de Paris par autoroute ou nationale, la ville compte de nombreuses navettes de bus, plusieurs accès au RER D et prochainement le tram 12. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de plus de 7%. A VISITER SANS TARDER, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830084) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière