Appartement en vente - Évry
Évry : 5 pièces de 93 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Évry
iad France - Cédric Josy vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS – Colocation Meublée en Place – Rentabilité Immédiate
Évry – Appartement 4 pièces transformé en 5 pièces – 93 m²
Vous cherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ?
Je vous propose en exclusivité cet appartement spacieux, vendu avec 4 colocataires en place, en location meublée, garantissant une rentabilité dès le premier jour.
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien se compose de 4 CHAMBRES, d'un SALON lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC indépendants, et de nombreux espaces de RANGEMENTS (buanderie, cellier, placards).
L'atout majeur est la TERRASSE de 26m², idéal pour être différenciant auprès des locataires !!
Place de PARKING sécurisé.
Revenus locatifs actuels : environ 2 000 €/mois (charges comprises)
Rentabilité brute : 12 %
Rentabilité nette estimée : 9 %
Une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative, à proximité des transports, université et bassins d'emploi.
Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Évry – Appartement 4 pièces transformé en 5 pièces – 93 m²
Vous cherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ?
Je vous propose en exclusivité cet appartement spacieux, vendu avec 4 colocataires en place, en location meublée, garantissant une rentabilité dès le premier jour.
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien se compose de 4 CHAMBRES, d'un SALON lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC indépendants, et de nombreux espaces de RANGEMENTS (buanderie, cellier, placards).
L'atout majeur est la TERRASSE de 26m², idéal pour être différenciant auprès des locataires !!
Place de PARKING sécurisé.
Revenus locatifs actuels : environ 2 000 €/mois (charges comprises)
Rentabilité brute : 12 %
Rentabilité nette estimée : 9 %
Une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative, à proximité des transports, université et bassins d'emploi.
Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 100
- Charges courantes annuelles : 3 972 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 610 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).