Évry : 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Box

iad France - Jean-Michel Martins vous propose : Venez découvrir cet appartement de type F5 d'une superficie de 90m² environ. IDÉAL investisseurs ( colocation étudiante ). POSSIBILITÉ QUATRIÈME chambre Dès l'entrée vous pourrez accéder a la cuisine séparée et équipée ou au salon/de l'autre coté avec son accès au balcon vue dégagée exposition sud-ouest, le couloir central avec un grand placard dessert la salle de bain, WC ainsi que la partie nuit composée de 3 chambres, dont une avec coin lavabo pouvant être transformée en coin douche et une autre avec accès au balcon, un cagibi. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif avec des répartiteurs de frais de chauffage installés. Il est situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box en sous-sol et d'une cave, ainsi qu'une place de parking en extérieur libre. A deux pas de la Gare RER D Bras de Fer, commerce de proximité Les commerces ( centre commercial Evry 2), la gare, les écoles de tous niveaux jusqu'à l'université ainsi que l'Hopital Sud Francilien sont à proximité de l'appartement et vous pourrez profiter du parc des Coquibus pour vos loisirs.

- POINTS FORTS :
- à 200 mètres de la gare RER D Bras de fer
- accès direct à la N7
- à 10 minutes à pied du Parc des Coquibus
- à 10 minutes pied de la Faculté des métiers de l'Essonne
- à 10 minutes en bus du centre-ville avec accès gare RER D Evry-Courcouronnes, future station Tram T12, IUT Evry, Centre commercial Evry 2, Mairie
- POINTS À AMÉLIORER :
rafraîchissement pour optimiser le bien ( devis disponible )

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 304 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 291 € par mois (soit 3492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Martins EI (ID 54019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 893563031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr