Appartement en vente - Évry
197 000 € *
Évry : Appartement 5 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Évry
iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose: Appartement de 75 m2, entièrement rénové, actuellement exploité en colocation meublée de 4 chambres, générant un revenu locatif mensuel de 1950 euros charges comprises.
Le bien est occupé en continu depuis 7 ans sans aucune vacance locative, avec des locataires stables, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
L'appartement se compose de :
•4 chambres meublées,
•une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux,
•2 salles d'eau,
•fibre optique installée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 000 € par an, niveau cohérent avec le secteur.
Copropriété calme et bien située, sans procédure en cours à ce jour.
À proximité immédiate :
•RER D,
•lignes de bus,
•accès rapide A6,
•Université d'Évry – Paris-Saclay,
•commerces et services.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement pérenne, géré et immédiatement rentable, dans un secteur à forte demande locative.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le bien est occupé en continu depuis 7 ans sans aucune vacance locative, avec des locataires stables, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
L'appartement se compose de :
•4 chambres meublées,
•une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux,
•2 salles d'eau,
•fibre optique installée.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 000 € par an, niveau cohérent avec le secteur.
Copropriété calme et bien située, sans procédure en cours à ce jour.
À proximité immédiate :
•RER D,
•lignes de bus,
•accès rapide A6,
•Université d'Évry – Paris-Saclay,
•commerces et services.
Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement pérenne, géré et immédiatement rentable, dans un secteur à forte demande locative.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 462
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Frédéric Le Cloirec
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).