Évry : Appartement 5 pièces de 101 m² - Séjour de 34 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous invite à découvrir ce MAGNIFIQUE duplex de 101 m² environ, plein de charme. Son principal atout ? sa localisation RARE et RECHERCHEE sur la commune d'EVRY au sein d'une résidence ENTRETENUE, CALME et FAMILIALE à deux pas de TOUTES les commodités (commerces, écoles, lycées, universités, parcs, transports, gares, autoroute). Vous apprécierez la luminosité de ce bien ainsi que ses beaux volumes. Celui-ci se compose comme suit, une belle entrée avec placards de rangement, un wc indépendant, un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² environ, un salon/ séjour très LUMINEUX de 34 m² environ avec possibilité selon vos besoins, de créer une quatrième chambre. A l'étage se trouve trois chambres dont une avec mezzanine et une salle de bains avec wc et fenêtre. Cerise sur le gâteau ? deux belles terrasses à votre disposition pour profiter des beaux jours ainsi qu'un box sécurisé en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking également en sous-sol pour un montant de 25€ environ par mois. Pour résumer, je vous présente un superbe duplex (très peu dans le secteur), lumineux, SPACIEUX, sans travaux à prévoir, au sein d'une belle résidence entretenue, non loin de toutes les commodités. Vous l'aurez compris, il ne restera pas longtemps sur le marché, à vos téléphones chers acquéreurs ! je suis joignable 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite. A bientôt !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 406 € par mois (soit 4872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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