4 pièces de 81 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Évry

Situé au sein d'une petite résidence calme et arborée, dans un immeuble de seulement deux étages, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose de :
3 chambres
Une cuisine séparée
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée sur un grand parc boisé, idéal pour les promenades et la détente

📍 Localisation stratégique :
À proximité immédiate d'Évry 2, de la gare RER et des universités, un secteur particulièrement attractif pour la location.

💰 Investissement sécurisé :
Le bien est actuellement géré par un organisme avec un loyer garanti de 1 300 € / mois.
➡️ Possibilité de poursuivre le contrat pour un rendement immédiat
➡️ Ou de le résilier pour une gestion libre ou un autre projet (colocation, location meublée, etc.)

🔧 Valorisation du bien :
L'appartement sera entièrement refait à neuf, offrant un fort potentiel de valorisation.
Des visuels d'aménagement vous seront proposés pour vous projeter dans votre futur investissement.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour découvrir le potentiel de ce bien.Cette annonce référence 330229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr