Appartement 4 pièces de 81 m² - Parking collectif - Box - Terrasse - Évry

Dans un très beau quartier d'Évry a deux pas de la CathédraleUn appartement de 4 piècesTraversant avec 3 chambres dont une suite parentale avec SDB et dressing et une deuxième SDB avec douche et toilettes séparées, son entrée et son grand séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée, cet appartement charmera a coup sûr.Ce dernier possèdeun salon, une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 35 m2 orientée sud face au parc du Coquibus, vous offrant ainsi une très belle vue que et une bonne ventilation naturelle ! Ces chambres sont équipées de placards et de penderies.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs/ VMC centraliséeEt le tout agrémenté d'un très grand box en sous sol pour deux voitures avec fermeture par porte automatique équipée avec éclairage et prise de courantL'appartement se situe face à la Cathédrale d'Évry et de son magnifique jardin fleuris ainsi qu'à la mairie, il est à 2 mn de la fac et 3 mn de la gare RER Evry Courcouronnes à pied. Le centre commercial l'Agora est également à 10 mn à pied de l'appartementLa résidence est sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode. L'entrée parking est fermée par une porte automatique avec télécommande.Les charges mensuelles incluent l'eau chaude et l'eau froide: 380 eurosLa taxe foncière est de : 1890 eurosPrix de vente : ** €DPE : C GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Crystel VOISIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Crystel VOISIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 328119. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots ().