Appartement en vente - Évry
Quartier "Bois Sauvage"
4 pièces de 77 m² - Séjour de 36 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Évry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Jardin privatif Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Évry
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, calme et verdoyante de seulement trois étages, cet appartement de 77 m² au quartier bois Guillaume offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier investissement.
Il se compose :
-un séjour avec cuisine de 36,48 m²
-une chambre de 10,42 m²
-une deuxième chambre de 9,21 m², puis une troisième chambre ou bureau de 8,65 m²
-une salle de bain et WC séparées.
ATOUT RARE : un jardin privatif de 400 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir, famille et amis.
UN Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Localisation, pratique:
École maternelle et primaire à proximité immédiate.
Accès rapide à l'autoroute, A6, Paris en 5 a 8 minutes en voiture, Lyon en 5 a 8 minutes.
N7 accessible en 5 a 8 minutes.
Cet appartement allie confort, calme et accessibilité. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 302749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose :
-un séjour avec cuisine de 36,48 m²
-une chambre de 10,42 m²
-une deuxième chambre de 9,21 m², puis une troisième chambre ou bureau de 8,65 m²
-une salle de bain et WC séparées.
ATOUT RARE : un jardin privatif de 400 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir, famille et amis.
UN Box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Localisation, pratique:
École maternelle et primaire à proximité immédiate.
Accès rapide à l'autoroute, A6, Paris en 5 a 8 minutes en voiture, Lyon en 5 a 8 minutes.
N7 accessible en 5 a 8 minutes.
Cet appartement allie confort, calme et accessibilité. Une belle opportunité à saisir ! Cette annonce référence 302749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRAZIELLA ADRAGNA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88965059400019.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.