Évry : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, au sein d'une petite copropriété ENTRETENUE, CALME et FAMILIALE détenant le label 'd'architecture contemporaine remarquable', un appartement F3 à rénover, idéal investisseur ou premier achat, au FORT POTENTIEL de 70 m² environ. Il se compose comme suit: une entrée, un wc séparé avec fenêtre, une cuisine séparée d'environ 10 m² environ, un salon/ séjour de 25 m² environ avec accès à une terrasse de 14 m² environ, deux chambres de 9 et 11 m² environ dont une avec accès à la terrasse et une salle de douche. Un box vient compléter ce bien. Une fois les travaux réalisés, vous bénéficierez d'un charmant et spacieux appartement à la localisation stratégique de part sa proximité avec les commodités telles que les commerces, écoles, lycées, universités, deux gares, bus, et autoroute. Vous l'aurez compris, si votre enveloppe budgétaire le permet, je vous invite à créer votre futur projet immobilier à l'emplacement idéal !! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organisation de visites.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302 € par mois (soit 3624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia Da Rocha EI (ID 54037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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