Appartement en vente - Évry
Évry : Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Évry
iad France - Fatima Ladjali vous propose: Je vous propose un mandat unique à seulement 10 minutes à pied de la gare RERD et en face de l'université Facteur Cheval, dans un quartier calme et sécurisé de **La Résidence Les Provençales**. Cet **F3 avec terrasse** dispose d'une belle entrée dégagée, d'un grand placard de rangement, d'un WC et d'un cellier, un bureau idéal pour le télétravail.
La spacieuse salle à manger lumineuse s'ouvre sur une **terrasse de 16 m²**, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement **équipée et aménagée**, avec un passe-plat vers le séjour. Vous trouverez également **deux grandes chambres**, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Les écoles (lycée, collège, école primaire) et des commerces se trouvent à proximité. Le tramway express T12 et la gare RER D sont accessibles en 10 minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La spacieuse salle à manger lumineuse s'ouvre sur une **terrasse de 16 m²**, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement **équipée et aménagée**, avec un passe-plat vers le séjour. Vous trouverez également **deux grandes chambres**, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Les écoles (lycée, collège, école primaire) et des commerces se trouvent à proximité. Le tramway express T12 et la gare RER D sont accessibles en 10 minutes à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 220
- Charges courantes annuelles : 3 680 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).