Appartement en vente - Évry
175 000 € *
Évry : 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Évry
iad France - Dylan Lagareiro vous propose: À VENDRE – Évry-Courcouronnes
Appartement 3 pièces – 65 m² – Refait à neuf – quatrième étage – DPE B
Découvrez ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, à Évry-Courcouronnes.
Atouts principaux :
Surface : 65 m² parfaitement agencés
Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine, salle d'eau
Classe énergétique DPE B
Cuisine moderne équipée
Salles d'eau neuves + WC séparé
Deux chambres lumineuses avec rangements
Grand salon avec accès balcon sans vis-à-vis
Cave + place de parking privative
Ravalement effectué en 2025
Situation :
Proximité immédiate : RER D, lignes de bus, accès A6 / N104
Commerces, écoles, université, mairie
Parc des Coquibus à quelques minutes à pied
Informations locatives :
Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer de 1 300 € par mois et sera libre le jour de la vente
Un investissement idéal :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 3 pièces – 65 m² – Refait à neuf – quatrième étage – DPE B
Découvrez ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, à Évry-Courcouronnes.
Atouts principaux :
Surface : 65 m² parfaitement agencés
Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine, salle d'eau
Classe énergétique DPE B
Cuisine moderne équipée
Salles d'eau neuves + WC séparé
Deux chambres lumineuses avec rangements
Grand salon avec accès balcon sans vis-à-vis
Cave + place de parking privative
Ravalement effectué en 2025
Situation :
Proximité immédiate : RER D, lignes de bus, accès A6 / N104
Commerces, écoles, université, mairie
Parc des Coquibus à quelques minutes à pied
Informations locatives :
Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail d'un an, avec un loyer de 1 300 € par mois et sera libre le jour de la vente
Un investissement idéal :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 688
- Charges courantes annuelles : 2 880 €/an
Annonce proposée par
IAD Dylan Lagareiro
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).