Appartement en vente - Évry
Quartier "Bois Sauvage"
Évry : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Évry
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : A VENDRE EXCLUSIVEMENT chez iad France, dans cette charmante commune d'ÉVRY-COURCOURONNES (91000), quartier du BOIS SAUVAGE !
Venez découvrir dans la résidence RESPIR', cet APPARTEMENT 3 pièces principales de 64m2 environ habitable dans un immeuble de 2017, situé au 6ème sur 8 étages avec ascenseur aux normes BBC et handicapés RT 2012, avec une TERRASSE de 6m2 environ ayant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS à VIS, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, comprenant:
entrée, BELLE cuisine aménagée avec îlot centrale OUVERTE sur séjour de 27m2 environ donnant sur la terrasse, 2 chambres de 12m2 environ, GRANDE salle de bains carrelée, WC.
2 emplacements de parking en sous-sol sécurisés et numérotés.
Les charges comprennent:
le chauffage avec un compteur individuel, l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, ascenseur et le nettoyage des parties communes.
Les POINTS POSITIFS sont:
* Normes bâtiment basse consommation = excellente isolation thermique
* Garantie décennale jusqu'en 2027
* Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
* L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies
* Chauffage collectif BIOMASSE par radiateurs avec thermostat d'ambiance électronique et contrôle individuel
* Faibles charges
* VMC automatique
* Normes handicapées
* Fibre optique installée
* Local vélos collectif
* Assainissement collectif conforme
PROCHE:
* ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
* COMMERCES (Carrefour, marché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
* TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER D à 10 minutes à pied + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B)
* GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
* AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217.34 € par mois (soit 2608.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir dans la résidence RESPIR', cet APPARTEMENT 3 pièces principales de 64m2 environ habitable dans un immeuble de 2017, situé au 6ème sur 8 étages avec ascenseur aux normes BBC et handicapés RT 2012, avec une TERRASSE de 6m2 environ ayant une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS à VIS, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS, comprenant:
entrée, BELLE cuisine aménagée avec îlot centrale OUVERTE sur séjour de 27m2 environ donnant sur la terrasse, 2 chambres de 12m2 environ, GRANDE salle de bains carrelée, WC.
2 emplacements de parking en sous-sol sécurisés et numérotés.
Les charges comprennent:
le chauffage avec un compteur individuel, l'eau chaude et l'eau froide avec un compteur individuel, ascenseur et le nettoyage des parties communes.
Les POINTS POSITIFS sont:
* Normes bâtiment basse consommation = excellente isolation thermique
* Garantie décennale jusqu'en 2027
* Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante
* L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucunes anomalies
* Chauffage collectif BIOMASSE par radiateurs avec thermostat d'ambiance électronique et contrôle individuel
* Faibles charges
* VMC automatique
* Normes handicapées
* Fibre optique installée
* Local vélos collectif
* Assainissement collectif conforme
PROCHE:
* ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
* COMMERCES (Carrefour, marché, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
* TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER D à 10 minutes à pied + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B)
* GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
* AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 217.34 € par mois (soit 2608.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an