Appartement en vente - Évry
145 000 € *
2 pièces de 53 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Évry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Évry
iad France - Johanna Sebihi vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ ***
Appartement 2 pièces 53 m² avec terrasse et box – Évry-Courcouronnes – ** €
Situé à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur).
Il se compose :
* D'un grand salon lumineux de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre
* D'une chambre confortable de 11 m²
* D'une salle de bain fonctionnelle
Et surtout d'une superbe terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable atout de ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Charges de copropriété comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif par géothermie (plus économique, plus écologique ! )
Vous aurez également pour le stationnement:
Box fermé de 15 m² (stationnement + rangement) en sous-sol sécurisé !
Possibilité également de macaron de stationnement pour un stationnement supplémentaire dans la rue gratuitement !
Emplacement idéal :
Accès direct au centre commercial Le Spot - Évry 2 via la passerelle,
À moins de 10 min à pied de la gare RER D, Paris en 35 min,
Proche du tramway T12 (Massy - Évry), écoles, commerces, transports et axes routiers (A6, N7).
Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 2 pièces 53 m² avec terrasse et box – Évry-Courcouronnes – ** €
Situé à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme (sans ascenseur).
Il se compose :
* D'un grand salon lumineux de 25 m², parfait pour recevoir ou se détendre
* D'une chambre confortable de 11 m²
* D'une salle de bain fonctionnelle
Et surtout d'une superbe terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable atout de ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.
Charges de copropriété comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif par géothermie (plus économique, plus écologique ! )
Vous aurez également pour le stationnement:
Box fermé de 15 m² (stationnement + rangement) en sous-sol sécurisé !
Possibilité également de macaron de stationnement pour un stationnement supplémentaire dans la rue gratuitement !
Emplacement idéal :
Accès direct au centre commercial Le Spot - Évry 2 via la passerelle,
À moins de 10 min à pied de la gare RER D, Paris en 35 min,
Proche du tramway T12 (Massy - Évry), écoles, commerces, transports et axes routiers (A6, N7).
Idéal primo-accédant, couple ou investisseur !
Je suis disponible pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.
Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 123
- Charges courantes annuelles : 3 096 €/an
Annonce proposée par
IAD Johanna Sebihi
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).