Appartement 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif - Évry

iad France - Ronan Guenole vous propose: **Ici et nulle part ailleurs **
Investisseur ou primo accédant ? Cette annonce est pour vous !!!
Venez vite découvrir cet appartement au 2eme étage SANS ascenseur d'une résidence sécurisée, située à deux pas du centre commercial des Aunettes et du parc des Coquibus.
L'entrée avec grands PLACARDS vous mène d'une part à la cuisine séparée, aménagée de 10m2 environ, et d'autre part au salon de 20m2 environ avec une grande baie vitrée SANS VIS A VIS et vue sur la VERDURE.
Vous profiterez d'une chambre de 10,6m2 environ, avec dressing aménagé, et de la salle de bains avec wc.
Pas de travaux à prévoir (chaudière NEUVE, appartement entièrement repeint, salle de bain en parfait état)
Un BOX en sous sol sécurisé vient compléter ce bien.
Appelez moi, et venez poser vos valises !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Guenole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877634725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.