Maison 4 chambres de 83 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Étréchy

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous présente dans le secteur prisé du Roussay à Étréchy, cette maison de plain-pied de 83m², construite sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 500m².

Vous découvrirez une entrée avec placards, donnant accès à un séjour lumineux de 30m² exposé sud-ouest avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (entre 9m² et 15m²), une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés.
L'accès dans le jardin se fait de plain-pied via l'entrée.

(Possible de condamner une chambre pour agrandir le séjour et atteindre les 45m²)

Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une chaufferie, un garage ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins (espace bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire par exemple).

Proche à pied des commerces, écoles, services médicaux et RER C Etrechy.

EN RÉSUMÉ : PROCHE DE TOUT, POSSIBLE 5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, SECTEUR CALME, PLAIN-PIED

Pour améliorer la note énergétique : changer le mode de chauffage, isoler les murs par l'extérieur.

PS : la plaque en bois ajoutée sur la fenêtre de gauche sert uniquement à remplacer le volet électrique en panne. La fenêtre n'est pas cassée.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au ** ** ** ** ** (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frYoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.