Étréchy : Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A deux pas du château de Gillevoisin, dans la commune de Janville-sur-Juine, dans un environnement calme, cette belle maison d'environ 140 m² avec vie de plain pied, est érigée sur un terrain spacieux, entièrement clos et arboré de 1120 m².

Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec espace de rangement, une chambre, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse et un WC.

A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture, 3 chambres, une grande salle de bain avec une baignoire et une douche ainsi qu'un solarium.

Attenante à la maison se trouve une dépendance pouvant servir d'atelier, de cabinet pour une activité libérale ou encore d'agrandissement à la maison.

Un sous-sol avec cave et un garage viennent compléter ce bien.

Les prestations:
- La toiture a été refaite en 2018
- Terrasse orientée sud
- Chaudière au gaz à condensation
- Double vitrage.Cette annonce référence 286413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr