Étréchy : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Emmanuelle Fanchon vous propose: Maison familiale 3 chambres + bureau, sous-sol total, jardin à Etréchy

Vous recherchez une maison en excellent état, avec de beaux volumes, un jardin, et une vraie vie de quartier ? Cette maison individuelle de 123 m² environ, édifiée en 1973 sur un terrain clos et arboré de plus de 400 m², pourrait bien vous séduire !

Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur double séjour lumineux, accès balcon. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau. wc indépendants.

Étage : 2 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC (rafraîchissement à prévoir), et la possibilité de diviser les chambres pour en avoir plus.

Sous-sol total surélevé : garage, buanderie, bureau isolé idéal télétravail ou profession libérale (peut aussi faire office de salle de sport), chaufferie, espace de stockage, wc indépendants.

Extérieurs & équipements :
Terrasse, balcon, jardin paysagé et soigné

Volets électriques, chauffage connecté, fibre, alarme

Accès & commodités :
À moins de 5 min en voiture de la Gare RER C, Intermarché, Accès N20

Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 3 km (accès bus)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.