Maison en vente - Étréchy
Étréchy : Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Étréchy
iad France - Bertrand Toublanc vous propose:
Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison de 69 M² dont 56 m² Carrez, se trouve sur la commune de Mauchamps, au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2018. Le cadre est calme, verdoyant et très bien entretenu, offrant un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'un verger arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis : pique-niques, jeux, ou tout simplement un moment de repos à l'ombre des arbres fruitiers.
Situation géographique idéale :
• À seulement 2 minutes de la N20
• 5 minutes de la gare RER C d'Étréchy
• Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
Description du bien :
Par un portail motorisé, vous accédez à votre parking privé. Une terrasse exposée plein sud vous accueille avant d'entrer dans une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage :
• Une chambre confortable
• Une salle d'eau avec WC, espace buanderie avec machine à laver
• Un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'appoint
Sous les combles, vous trouverez une spacieuse chambre supplémentaire, ou salle de jeux ou un espace télétravail.
Informations complémentaires :
• Tout-à-l'égout
• Fibre optique
• Faibles charges de copropriété : 58 €/mois (eau comprise)
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison de 69 M² dont 56 m² Carrez, se trouve sur la commune de Mauchamps, au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2018. Le cadre est calme, verdoyant et très bien entretenu, offrant un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'un verger arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis : pique-niques, jeux, ou tout simplement un moment de repos à l'ombre des arbres fruitiers.
Situation géographique idéale :
• À seulement 2 minutes de la N20
• 5 minutes de la gare RER C d'Étréchy
• Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
Description du bien :
Par un portail motorisé, vous accédez à votre parking privé. Une terrasse exposée plein sud vous accueille avant d'entrer dans une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage :
• Une chambre confortable
• Une salle d'eau avec WC, espace buanderie avec machine à laver
• Un bureau, pouvant être aménagé en chambre d'appoint
Sous les combles, vous trouverez une spacieuse chambre supplémentaire, ou salle de jeux ou un espace télétravail.
Informations complémentaires :
• Tout-à-l'égout
• Fibre optique
• Faibles charges de copropriété : 58 €/mois (eau comprise)
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 696 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).